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【ポイントは経過措置】増税前のリフォームはタイミングが重要です!


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tirasisyatyou01.png 2019年10月に消費税が8%から10%に引き上げられます。
わかってはいるものの10%に増税されるのはまだまだ先のことだと思ってはいませんか?
        リフォームをお考えの方

前回の増税時と同様に今回も増税前の駆け込み工事が予測されます。

でも、一体いつまでに工事依頼すればいいのか?
実は増税前のリフォームはタイミングがとても重要なんです!
工事を依頼する時期や引き渡しのタイミングで増税分の2%を損しないためにも、増税前のリフォームで気を付けることなどをお伝えします。


ポイント その1 いつまでなら消費税8%で大丈夫なの?

sono1.png       請負契約の締結時期がいつであるかがポイント!
消費税は原則として「建物の引渡が行なわれた日」の税率が適用されます。消費税は商品を受け取る時に課税されるため、リフォームの場合は工事が完了しお引渡し日が増税前の9月30日でなければなりません。
注文住宅やリフォーム工事の請負契約において契約から引渡までに時間がかかることから、消費税引き上げ日から6ヶ月前までの契約については旧消費税率を適用する経過措置が設けられています。

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 ※上記は2019年1月時点での情報です。内容に変更が生じる場合があります。



ポイント その2 工事の工期はどれぐらいなの?


.sono2.png     駆け込み需要にご用心!早めのご計画が成功のカギ!
全面改装などの大型リフォームをお考えの方は検討期間に時間がかかります。
8%に増税時は駆け込み需要によって、製品の延滞や職人さんの手配に混乱が生じました。今回の増税も同様のことが起こる可能性があります。
見積りやプランニングに時間がかかるので工事決定をいつごろまでにするのかを見極めながら早めのご計画をお願いします。

工事箇所 工事内容 工事期間の目安
浴室 既存浴槽解体
ユニットバス据付
電気・下水工事
シャワーヘッド、カラン交換のみ
約3日から2週間
 (カラン交換は1日)
キッチン 既存キッチン撤去
配管、クロス張替
キッチン据付
電気・水道工事
約10日
トイレ 既存便器撤去
クロス張替
便器取付け
約1日から2日
外壁塗装 足場設置
高圧洗浄
塗装工事
足場撤去
約2週間から1ヶ月
全面改装リフォーム 断熱工事
和室から洋室へ
水まわり工事
 などの施主様のご希望プラン
約1ヶ月~
工事が大規模になればなるほど見積りやプランニングに時間が必要になります。上記は目安となっております。工事規模により異なります。


ポイント その3 経過措置期間内のリフォームはお早めにご相談ください

.sono3.png      決して安くないリフォーム工事です。
工事規模が大きくなるほど金額もかかります。当たり前ですが増税前と増税後との差額はプラス2%、100万円のリフォームで2万円の差額です。
借入でリフォーム工事を行なう場合、ローン借入額も建物価格が上昇する分、総返済額が増し、また申し込み手数料にも消費税がかかります。
経過措置期間中に間に合わせるためギリギリになってのお問い合わせや、打ち合わせ不足のまま慌てて契約をしてしまうと後々になって後悔してしまうことに繋がりません。
2019年3月後半などは多くの問い合わせが発生することが予想されます。

直前での駆け込みではなく余裕を持ってご相談ください!
 
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