住まいは大きな買い物。お金は大事。
- 投稿日：2019年 7月11日
- テーマ：補助金
7月11日
OB様からの新築やリフォーム工事のご紹介を頂いています。
ありがとうございます！
特に新築工事では建築資金、お金のことが気になります。
「さぁ、ローンを組んであこがれのマイホームを手に入れるぞ」
まずは家を建てるための第一段階、資金。
いま、住宅ローンは低金利。
ご存知のとおり、めちゃ低い。
バブル最盛期は年率８％程度まであがった時代もあったわけで・・・。
住宅ローン、
今ってどんなん？ってなります。
弊社で新築をお考えのK様、フラット35をお考え中です。
フラット３５って聞いたことあるけど、、、
民間金融機関と住宅金融支援機構が連携している
全期間固定金利
全期間固定金利の住宅ローンのことです。
フラット３５の３５は３５年間固定金利が続くってことなんです。
最初、３５ってなんやろな～って思ってた私でございます。
返済終了まで、
ずーーーっと固定金利。
長いローンはちょっとなぁ。。。。って方も大丈夫！
繰り上げ返済できます。
返済手数料は無料ですよ。
んで、
今の金利ってどんなん？ってなりますよねー。なるなる
２０１７年１０月から新機構団信付きになりました。
新機構団信とは
もしも万が一、返済中に亡くなったり、
身体に障害をきたした時、（障害１級、２級に該当の場合）
残高が０円になり、返済しなくてよくなります。
グラフの点線部分は団信特約分を加算した金利です。
今月、２０１９年７月の金利、
年１．１８％
フラット３５S だと、０．２５％低くなって 年０．９３％
フラット３５Sとは
フラット３５より建築技術基準レベルが高い住宅で、
ざくっと言うと、
長期優良住宅や断熱等級が高かったりするエコな住宅です。
金利の動向表をみてお分かりいただけますが、
今月、一番低くなっております。
これからの動向、これ以上に低くなるかは何とも言えませんが。
住宅ローンを借りて、
新築住宅を考えるにはとても良い時期ってことがわかります。
その上、低金利の上に、
補助金利用で金利が安くなるんです。
福井市と住宅金融支援機構が連携したもの。
それはこれ↓ 該当する方必見！です。
フラット３５ 地域活性型（コンパクトシティ形成）
『福井市多世帯同居住宅取得支援事業』
『福井市多世帯近居住宅取得支援事業』
『福井市U・Iターン若年夫婦世帯等住宅支援事業』
フラット３５ 地域活性型（空き家対策）
『福井市空き家取得支援事業』
『福井市空き家リフォーム支援事業』
ずらずら～と書きました。
「福井市多世帯近居住宅取得支援事業」は
子世帯、親世帯などの直系親族が
同じ校区内であったり、
概ね車で５分圏内に別に住むことによって補助を受けることができます。
３０万円の補助も受けられます
フラット３５の利用、フラット３５Sの利用と合わせて、
現時点の金利より、
借入金利を引き下げる制度
金利引き下げ幅
▲０．２５％
近居で得する制度になっています。
長々と書きましたがお金は大事ってことで、、、お考えくださいね～。
構造見学会開催しています。
- 投稿日：2019年 7月 9日
- テーマ：見学会
7月9日
新築をお考えになられているK様、
現在イッセイホームで新築工事中のY様邸をご覧頂きました。
構造見学会。
その名のとおり、構造を見て頂きます。
ほとんどの場合、建物が出来上がるまでを見れるのは
施主様やそのご家族です。
見たくても見れない部分。
イッセイホームのホームページには多くの施工事例を記載しています。
施工中の画像を多く掲載しているには訳があって、
こうやって、こういうふうに出来上がっていくんだなぁ・・・
っていうのを感じて頂きたいからです。
ですがーーー、画像だけでなく、
今回のように構造が見れるのは
またとないチャンス！
施主のY様のご厚意に感謝します。
Y様邸の断熱材はセルロースファイバーを充填します。
（画像は日本セルロースファイバーより引用）
この断熱材、手で触れるーーーー！
チクチクしない。
なんで？？
原料は何だと思いますか？
毎朝読むもの。
「新聞紙」なんです。
新聞紙を細かく粉のようにして、ホウ素を添加します。
紙の原材料は木です。
おぉぉーと、そういうことは自然素材の断熱材ってことなんです
断熱ポイントをホームページにて掲載しています。
こちらからご覧できます。ポチッとどうぞ。
セルローズファイバー、
現場では大工さんが施工するわけではありません。
専用の車に乗せて運ばれ、専属の職人さんが施工します。
流石に充填中をご覧いただくことは難しいかと思いますが・・・。
構造会は工事に携わる職人、弊社スタッフと
直接、話が聞けます！
何でも質問してください。
見学会は随時募集！ 日程を調整させて頂きます。
出来上がってからでは見られませんよお～
今しか見れませんよおーーー
着実に完成に近づいていますからね！
新築工事に限らず、リフォームでも
大工職人を始め、多くの職人が関わっています。
木工事では大工さんと顔を合わせることが多くなります。
その時、住まいのことについて声をかけてみてください。
でも、大工さんと言えば、、、
大工さん＝頑固一徹
昔気質、
こだわりが強い・・・
確かにひと昔前はそうだったかもしれません。
知識も技術もありますが、
イッセイでは、頑固一徹な職人は誰一人おりません。
家を造っている職人と会話をすることで
家づくりの楽しさが増してきます。
大工職人にとっても
施主様の想い以上のものを造っていこう
と思うに違いありません。
特に新築工事は工事期間中においても
照明、クロスの色選び、家電製品など
考えることがいっぱいいっぱい、やと思いますが、
お声かけを！
社長を先頭に
チームイッセイ に何でも相談くださいね。
楽しくなりますから～
ワクワクする家づくりを応援します。
浴室リフォームされたT様のお言葉に甘えて見学会開催
7月3日 早いもので7月ですね。
九州で激しい雨。
熊本に居る末娘に連絡したら、
こちらは大丈夫 とのこと。
安堵しました。
ですが、熊本地震の被災地では川が氾濫したようです。
大きな被害が出ませんように・・・。
人的被害が出ないことを祈ります。
福井市にて水まわりリフォームが完成しました。
施主様のご協力を頂き写真撮影に伺いました。
こちらのユニットバス、
TOTO サザナです。
右側にフタが壁に掛かっています。
このフタ、従来の半分くらいの重さで凄く軽いんです。
そして断熱仕様。 フタの断熱も嬉しいですよね！
床は以前よりブログで紹介していますが、
「ほっからり床」 タイルのひや～っとした冷たさはせず、
畳みたいに柔らかいんです。
ショールームで試してみるとこの柔らかさに感動しますよ。
Ｔ様邸、カウンターを取り付けませんでした。
収納は、、、と言いますと、
純正のタオル掛けとご用意されたバー。
タオル掛けにはソープ類と、洗面器水切りのスクイジーが掛かっていました。
上の方のご用意されたバーにはタオルや洗顔ネットなどの軽いもの。
バーは奥様が取り付けられました。
サザナの浴室パネルは
マグネットがくっつくんです！
マグネット付きフックでも対応できますよね。
んーん。
これだとカウンター要りませんね。
Ｔ様奥様、
「私の家のリフォームで良かったら、
ショールームみたいに
お客さんに見に来てもらってもいいですよ！」
とめっちゃくっちゃ嬉しい言葉頂きました！
ありがとうありがとうございます！
嬉しすぎでございます。
リフォーム後の奥様の生の声 聞けますよ(^^)
イッセイホームのことも何でも聞いちゃってください！
Ｔ様ありがとうございます。お言葉に甘えます。
ご予約はこちらから、、、
最後までお読みいただきありがとうございます。
