今回は現在進行中の

リノベーション工事の現場をご紹介します。

 

「古い家をどこまで直せるの？」

「リフォームとリノベーションって何が違うの？」

そんな疑問をお持ちの方にも、工事の流れをわかりやすくお伝えできればと思います。

01｜まずは「スケルトン」にするところから

 

リノベーション工事のスタートは、建物を骨組みだけの状態にすること。

これを

スケルトン（躯体現し）と呼びます。

 

壁・床・天井などの仕上げ材をすべて撤去し、柱や梁といった構造体だけを残した状態です。

「壊すの？」と驚かれることもありますが、この工程こそがリノベーションの肝。

家の“素顔”をしっかり確認することで、見えない部分の傷みや問題点を把握できます。

解体が進み、柱・梁の骨組みと束石（昔ながらの基礎石）が現れました

 

土間と束石だけが残ったスケルトン状態

とてもきれいな現場です！これぞ、イッセイホームの現場です。

 

02｜床を新しく。根太と鋼製束の施工

 

スケルトン状態を確認したあとは、床の下地から作り直していきます。

 

まず設置するのが

鋼製束（こうせいづか）。床を支える支柱のことで、高さの微調整ができるため水平な床を作るのに欠かせません。

古い家では「床がたわむ」「歩くとギシギシ音がする」というお悩みをよく伺いますが、

この鋼製束と根太（ねだ）（床板を支える横材）の施工でしっかり解決できます。

  

均等に並ぶ根太と鋼製束。整然とした下地が丈夫な床の土台をつくります

 

03｜断熱材を敷き込んで、夏涼しく冬暖かい家へ

 

根太が並んだら、次は断熱材の充填です。

 

根太と根太の間に白いボード状の断熱材をぴったりはめ込んでいきます。

床下からの冷気や熱気を遮断することで、足元からの寒さが大幅に改善されます。

 

昔の家が「冬に床が冷たくて辛い」というのは、この断熱材が入っていないことが多いから。

見えないところへの丁寧な施工が、毎日の暮らしの快適さに直結します。

 

根太の間に断熱材がぴっちりと敷き込まれています。この一手間が後の快適さをつくります

 

04｜構造用合板で床の強度をアップ

 

断熱材の上には構造用合板を貼っていきます。

通常の合板より強度が高く、床の剛性（かたさ・ゆがみにくさ）を高める役割があります。

 

これにより床がしっかりとした一枚面になり、地震の際に建物がねじれにくくなる効果もあります。

 

合板が張られた床は見違えるほどすっきり。庭の緑が窓から美しく見えています

 

05｜耐震補強の要。筋かい金物の取付

 

工事のハイライトのひとつが、筋かいと筋かい金物の施工です。

 

筋かいとは、柱と柱の間に斜めに入れる木材のこと。

地震や台風などの横からの力（水平力）に対抗する、構造上とても重要な部材です。

 

そしてその筋かいを柱や梁にしっかりと固定するのが筋かい金物。

金物でがっちり緊結することで、大きな揺れでも筋かいが外れにくくなります。

現行の建築基準法でも取付が義務付けられている重要な金物です。

 

　　

X字状に組まれた筋かい。

そして、筋交いの上下に金属が見えますね。これが筋交い金物です。

しっかり固定されています。この補強が家の命を守ります

 

「見えなくなる部分」にこそ、本物の価値がある

 

今回ご紹介した工程は、完成後には壁や床の中に隠れてしまいます。

完成した家を見ても、どこに断熱材が入っているか、金物がどこについているかはわかりません。

 

でも私たちは、「見えなくなるからこそ丁寧に」という想いで施工しています。

 

古い家を単に「きれいにする」のではなく、断熱・耐震・構造から見直して

長く安心して暮らせる家に生まれ変わらせる。それがイッセイホームのリノベーションです。

 

現場は引き続き工事が続きます。完成の様子もぜひお楽しみに！

またお伝えします。