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【受付】8:30〜17:30 【定休日】水曜日・日曜日・祝日

回遊動線でスムーズな間取り。完全分離型の2世帯リノベーション。

親・子世代の居住地にそれぞれの玄関やLDK、浴室を備えた完全分離型へリノベーション。
元々マンションに住まれていたM様の実家を二世帯住宅にしたいという希望と、同時にご両親もリフォームを検討されていたためご相談いただきました。
お打ち合せは世帯別に行い、プライバシーに配慮し完全分離型でありながらも、親子世帯がくつろげる空間や、二世帯住宅だからこそできる世帯間の関わりを実現しました。
両世帯ともリビングを中心に計画し、自然と顔を合わせられる距離感と、作業動線が重ならない回遊動線を確保。断熱改修や外観デザインにも配慮し、ふたつの暮らしが心地よく寄り添う住まいをカタチにしました。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

経年した実家を両親と共に二世帯住宅へとフルリノベーションしたいです。

断熱性が高く暖かい家で二世帯が過ごしやすくお互いのプライベート空間を保つ間取りの提案をお願いします。

PROPOSAL

イッセイホームからのご提案

戸建て住宅を、二世帯住宅へとリノベーションします。
玄関やお風呂などの設備も含め、親世帯と子世帯をしっかり分けた「完全分離型」の二世帯住宅をご要望されました。

お打ち合わせは、親世帯・子世帯と別々で入念に行い、お互いのプライバシーに配慮した住まいを一緒に考えました。
両世帯とも、リビングを中心に据えることで、自然と家族が顔を合わせられるような間取りをご希望でしたので、理想が叶うご提案をさせていただきました。また、ヒアリングをもとに作業動線が重ならないスムーズな動線と、家の中を無理なく移動できる回遊動線を取り入れ、設計しました。
さらに、断熱材の選定や、外壁の色・デザインも含めてトータルにご提案させていただきました。

地域 福井市
施工箇所 全面リノベーション
工期 6か月
施工内容 一戸建て住宅を完全分離型二世帯住宅にリノベーション
使用商材・建材 断熱材:スタイロフォーム・パーフェクトバリア
【1階】
床材:ダイケン ルームアートJW/扉:ダイケン ハピア
キッチン:Panasonic ラクシーナ/浴室:Panasonic オフローラ
洗面台:TOTO オクターブ/トイレ:TOTO ネオレスト
【2階】
床材:ダイケン ルームアートJW/扉:Panasonic ベリティス
キッチン:TOTO クラッソ/浴室:TOTO サザナ
洗面台:TOTO オクターブ/トイレ:TOTO ネオレスト
PERSPECTIVE DIAGRAM

パース図

外観のパースです。画像にて全ての角度から外観を見ていただきました。お色や外壁デザイン、既存の部分を活かすなどのご提案をしました。

外観のパースです。画像にて全ての角度から外観を見ていただきました。お色や外壁デザイン、既存の部分を活かすなどのご提案をしました。

1階リビングのパースです。ウォークスルーで実際に歩いているかのような疑似体感をしていただきました。

1階リビングのパースです。ウォークスルーで実際に歩いているかのような疑似体感をしていただきました。

BEFORE

施工前

元々クリーム色の外観でした。外壁張り替え、塗装、防水、ベランダはベランダウッドデッキにします。

元々クリーム色の外観でした。外壁張り替え、塗装、防水、ベランダはベランダウッドデッキにします。

2階建て住宅の1階部分は親世帯、子世帯は2階で完全分離型の二世帯住宅にリノベーションします。

2階建て住宅の1階部分は親世帯、子世帯は2階で完全分離型の二世帯住宅にリノベーションします。

玄関を入ってすぐの部屋は応接室でした。日当たりが良い部屋です。仏間を造り和室にします。

玄関を入ってすぐの部屋は応接室でした。日当たりが良い部屋です。仏間を造り和室にします。

約10.5畳のキッチンスペースは、お父様の書斎とパントリーにしていきます。

約10.5畳のキッチンスペースは、お父様の書斎とパントリーにしていきます。

浴室近くに洗面化粧台を設置し、動線がスムーズになるようにしていきます。

浴室近くに洗面化粧台を設置し、動線がスムーズになるようにしていきます。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

大きく間取りを変更するため、構造躯体を残して解体していきます。

大きく間取りを変更するため、構造躯体を残して解体していきます。

ブルーとピンクの配管が見えているところにユニットバスが入ります。

ブルーとピンクの配管が見えているところにユニットバスが入ります。

解体が完了しました。床板の木下地を設置していきます。

解体が完了しました。床板の木下地を設置していきます。

建物後方になります。既存の腰窓を撤去して塞ぎ小窓を設置しました。

建物後方になります。既存の腰窓を撤去して塞ぎ小窓を設置しました。

断熱性を高めるため内壁に断熱材を充填。部屋を広くとるため内壁断熱にスタイロフォームをおすすめしました。

断熱性を高めるため内壁に断熱材を充填。部屋を広くとるため内壁断熱にスタイロフォームをおすすめしました。

ユニットバスは早い段階で設置します。浴室近くには洗面台も設置していきます。

ユニットバスは早い段階で設置します。浴室近くには洗面台も設置していきます。

2階のリビング天井です。解体したのち、天井の一部を掘り込み天井にしていきます。

2階のリビング天井です。解体したのち、天井の一部を掘り込み天井にしていきます。

既存の骨組みを解体し、一間つづきにした32.4畳の大空間LDKを造っていきます。

既存の骨組みを解体し、一間つづきにした32.4畳の大空間LDKを造っていきます。

壁にスタイロフォーム、天井はパーフェクトバリア断熱材を充填し気密シートを張りました。

壁にスタイロフォーム、天井はパーフェクトバリア断熱材を充填し気密シートを張りました。

並ぶ2つの洋室を解体して1つのこども部屋に。パーフェクトバリア断熱材を充填していきます。

並ぶ2つの洋室を解体して1つのこども部屋に。パーフェクトバリア断熱材を充填していきます。

建物後方には広いベランダがあり経年劣化が進んでいました。壁には腰壁を張り、下地材を打ちます。

建物後方には広いベランダがあり経年劣化が進んでいました。壁には腰壁を張り、下地材を打ちます。

外観の様子です。新設したベランダウッドデッキが完成しました。外壁の塗装を行っていきます。

外観の様子です。新設したベランダウッドデッキが完成しました。外壁の塗装を行っていきます。

AFTER

施工後

外観・玄関

外壁の張り替えと塗装、ウッドデッキを設え、人工芝の緑とのコントラストが映える重厚感のある佇まいになりました。
玄関は2つ設け、親世帯と子世帯それぞれのプライバシーを確保。玄関前には広々とした駐車スペースを整備しました。
かつての庭の面影を残す一坪の花壇はご両親の手づくり。玄関に入った扉を通れば、お子様も自由に行き来できる設計です。

外壁張り替え、塗装、ウッドデッキを施工しました。玄関前に造った人工芝の緑と外観のコントラストが重厚な佇まいを演出しています。

外壁張り替え、塗装、ウッドデッキを施工しました。玄関前に造った人工芝の緑と外観のコントラストが重厚な佇まいを演出しています。

玄関ドアは2つ。お互いにプライバシーを保つことができます。子世帯の玄関ドアは既存のドアを使用しています。

玄関ドアは2つ。お互いにプライバシーを保つことができます。子世帯の玄関ドアは既存のドアを使用しています。

玄関前には広い駐車スペースを設け、植栽のある元々のお庭の面影を残しました。お父様とお母様が一坪の花壇をつくられました。

玄関前には広い駐車スペースを設け、植栽のある元々のお庭の面影を残しました。お父様とお母様が一坪の花壇をつくられました。

玄関に入ると互いのスペースをつなぐ扉があり、お孫が自由におじいちゃんおばあちゃんのところへ行くことができます。

玄関に入ると互いのスペースをつなぐ扉があり、お孫が自由におじいちゃんおばあちゃんのところへ行くことができます。

1階 親世帯住居

和室や廊下だった空間を広々LDKにリフォームし、家族が自然に集まる場所に。
廊下のディスプレイスペースやリビングのレンガ調クロスなど、細部のこだわりが空間を彩ります。
落ち着いた色味で統一し、収納や動線にも配慮した回遊動線の間取りに。和室はLDKと繋がる様にしたことで開放すればさらに広く使えます。
使い勝手の良い水まわりやパントリーも整い、心地よく過ごせる住まいが完成しました。

廊下壁の一部分をくり抜いてディスプレイスペースを造りました。大人の上質インテリアとして目を楽しませてくれる空間です。

廊下壁の一部分をくり抜いてディスプレイスペースを造りました。大人の上質インテリアとして目を楽しませてくれる空間です。

リビングにドアはダイケンのラウンドフォルムデザインを選定。採光タイプなのでリビングの明かりを感じられます。収納箇所もつくりました。

リビングにドアはダイケンのラウンドフォルムデザインを選定。採光タイプなのでリビングの明かりを感じられます。収納箇所もつくりました。

和室と洋間収納、廊下だった箇所が家族みんなが集える大空間LDKになりました。お孫様が自由に行き来できるリビングです。

和室と洋間収納、廊下だった箇所が家族みんなが集える大空間LDKになりました。お孫様が自由に行き来できるリビングです。

建具や床の色をティーブラウンカラーで統一。落ち着いたカラーコーディネートで部屋全体のイメージをつくり上げています。

建具や床の色をティーブラウンカラーで統一。落ち着いたカラーコーディネートで部屋全体のイメージをつくり上げています。

掃き出し窓は既存のままに。天井の一部は板張りに施工しました。広い空間を一層引き立たせています。

掃き出し窓は既存のままに。天井の一部は板張りに施工しました。広い空間を一層引き立たせています。

LDKの続きに和室をつくりました。琉球畳を敷きクローゼットの下部は取り出しやすい収納スペースにしました。

LDKの続きに和室をつくりました。琉球畳を敷きクローゼットの下部は取り出しやすい収納スペースにしました。

和室の扉を開放するとLDKと繋がり、空間をより広く使うことができるようになりました。

和室の扉を開放するとLDKと繋がり、空間をより広く使うことができるようになりました。

扉は既存の建具を再活用し雰囲気に合わせています。扉を閉めて1つの部屋として使えます。

扉は既存の建具を再活用し雰囲気に合わせています。扉を閉めて1つの部屋として使えます。

キッチンはパナソニックのラクシーナを選定。清潔感あるキッチンになりました。食洗機も取り付けたため家事を楽にしてくれます。

キッチンはパナソニックのラクシーナを選定。清潔感あるキッチンになりました。食洗機も取り付けたため家事を楽にしてくれます。

アクセントとして腰壁と柱にレンガ調クロスを使用しました。また、柱にはテレビドアホンを設置しました。キッチン作業中に対応しやすく、リビングからは目隠しになる最適な場所です。

アクセントとして腰壁と柱にレンガ調クロスを使用しました。また、柱にはテレビドアホンを設置しました。キッチン作業中に対応しやすく、リビングからは目隠しになる最適な場所です。

腰壁を設置したことでテレビを見ていても遮ることがなく行き来できるようになりました。リビングから洗面台、浴室、トイレへの行き来がしやすい間取りです。

腰壁を設置したことでテレビを見ていても遮ることがなく行き来できるようになりました。リビングから洗面台、浴室、トイレへの行き来がしやすい間取りです。

キッチン傍にパントリーをつくりました。物が溢れやすいキッチン周りもすっきり収納できます。パントリーは、勝手口へと繋がっています。

キッチン傍にパントリーをつくりました。物が溢れやすいキッチン周りもすっきり収納できます。パントリーは、勝手口へと繋がっています。

浴室はパナソニックのオフローラを選定。ゆったりとしたバスタイムを過ごせるようになりました。浴室扉は引き戸にし、浴槽の壁に手すりを取り付けました。

浴室はパナソニックのオフローラを選定。ゆったりとしたバスタイムを過ごせるようになりました。浴室扉は引き戸にし、浴槽の壁に手すりを取り付けました。

洗面化粧台はTOTOのオクターブを採用。お手入れのしやすさと収納力が魅力です。横の収納ボックスは既存のものを使用しました。

洗面化粧台はTOTOのオクターブを採用。お手入れのしやすさと収納力が魅力です。横の収納ボックスは既存のものを使用しました。

2階 子世帯住居

子育て世帯としての暮らしやすさにこだわった子世帯の住まいは、玄関動線を分けることで日々の暮らしが快適になり、遊びの時間も楽しめるようになりました。LDKは32.4畳の広さで家族がゆったり過ごせます。
お子様の成長に合わせて仕切れる洋室や、見通しの良いオープンパントリー、外のウッドデッキや人工芝スペースなど、日常も遊びも心地よくなり、動線と空間に工夫を重ねた住まいが出来上がりました。

子世帯専用の玄関です。玄関ニッチを造りました。ディスプレイや鍵置き場など実用的に使えます。

子世帯専用の玄関です。玄関ニッチを造りました。ディスプレイや鍵置き場など実用的に使えます。

既存の玄関ドアを活用。玄関に壁を造りウォークスルーシューズクロークを設けました。施主様が考えられた空間です。玄関からの動線を家族用、来客用と2つに分けることで、履き物が散らからずにきれいを保てます。

既存の玄関ドアを活用。玄関に壁を造りウォークスルーシューズクロークを設けました。施主様が考えられた空間です。玄関からの動線を家族用、来客用と2つに分けることで、履き物が散らからずにきれいを保てます。

玄関に入りホール、階段を上りLDKとスムーズな動線を確保。ホールの扉を開き親世帯へと行くことができます。階段には木格子を採用しました。

玄関に入りホール、階段を上りLDKとスムーズな動線を確保。ホールの扉を開き親世帯へと行くことができます。階段には木格子を採用しました。

階段は既存階段に重ね張りを行いました。選定した木目は、やさしい色合いで温かみがあります。

階段は既存階段に重ね張りを行いました。選定した木目は、やさしい色合いで温かみがあります。

階段天井に取り付けた宝石のようなペンダントライトがおしゃれです。階段の壁にディスプレイ棚を取り付けました。

階段天井に取り付けた宝石のようなペンダントライトがおしゃれです。階段の壁にディスプレイ棚を取り付けました。

階段、LDKの境界に一部ガラス窓を採用。旦那様は「ガラス越しに映るインテリアが絵画のよう」とおっしゃっていました。ご夫婦で考えられた素敵な空間です。

階段、LDKの境界に一部ガラス窓を採用。旦那様は「ガラス越しに映るインテリアが絵画のよう」とおっしゃっていました。ご夫婦で考えられた素敵な空間です。

階段を上がると扉が2つ見えます。お子様の部屋になります。

階段を上がると扉が2つ見えます。お子様の部屋になります。

扉を開けると一つの部屋です。お子様の成長に合わせて間仕切りして独立した部屋にすることができます。

扉を開けると一つの部屋です。お子様の成長に合わせて間仕切りして独立した部屋にすることができます。

32.4畳の大空間リビングは天井の一部は掘り込み天井を採用。天井に奥行きが出ることで天井が高く見えて開放感が生まれました。

32.4畳の大空間リビングは天井の一部は掘り込み天井を採用。天井に奥行きが出ることで天井が高く見えて開放感が生まれました。

白を基調としてリビング建具をホワイトオーク柄で整えました。キッチン上のペンダントライトが空間を引き立たせています。

白を基調としてリビング建具をホワイトオーク柄で整えました。キッチン上のペンダントライトが空間を引き立たせています。

奥様が選ばれたのは真っ白なキッチン。食洗機、タッチレスきれい除菌水水栓など、お料理作りが楽しくなるキッチンです。

奥様が選ばれたのは真っ白なキッチン。食洗機、タッチレスきれい除菌水水栓など、お料理作りが楽しくなるキッチンです。

キッチン横にはパントリーを設置。オープンパントリーなので何処に何があるのか一目瞭然です。

キッチン横にはパントリーを設置。オープンパントリーなので何処に何があるのか一目瞭然です。

前方に見える扉はバスルームです。バスルーム横が洗濯室なので家事動線が遮断されず、スムーズに作業をすることができます。

前方に見える扉はバスルームです。バスルーム横が洗濯室なので家事動線が遮断されず、スムーズに作業をすることができます。

洗面脱衣室からリビングにそのまま行ける動線になりました。買い物から帰ってきたら洗面台で手を洗いお子様はリビングへ、奥様と旦那様はパントリーやキッチンで食材を片付ける。「回遊動線」なのでお家の中をスムーズにぐるっと一周できる設計です。

洗面脱衣室からリビングにそのまま行ける動線になりました。買い物から帰ってきたら洗面台で手を洗いお子様はリビングへ、奥様と旦那様はパントリーやキッチンで食材を片付ける。「回遊動線」なのでお家の中をスムーズにぐるっと一周できる設計です。

キッチン、パントリーを抜けると洗面台に。家事動線に配慮した間取りになりました。

キッチン、パントリーを抜けると洗面台に。家事動線に配慮した間取りになりました。

洗面脱衣室から直接サンルームへ。干し姫サマを取り付けました。バスルームから洗濯物を洗う、干す、畳むが一度にできます。

洗面脱衣室から直接サンルームへ。干し姫サマを取り付けました。バスルームから洗濯物を洗う、干す、畳むが一度にできます。

新しく設置したベランダウッドデッキ。吸水性が低く雨水に強い人工木のウッドデッキなので、腐食の心配がなく、メンテナンスが容易です。

新しく設置したベランダウッドデッキ。吸水性が低く雨水に強い人工木のウッドデッキなので、腐食の心配がなく、メンテナンスが容易です。

サンルームやリビングからウッドデッキに行くことがでます。お天気が良い日にウッドデッキでのランチは最高です。出入り口にはスリッパなど必要なものを置くスペースを造りました。

サンルームやリビングからウッドデッキに行くことがでます。お天気が良い日にウッドデッキでのランチは最高です。出入り口にはスリッパなど必要なものを置くスペースを造りました。

バルコニーの床は人工のデッキ材を使用。壁は木目調の金属サイディングで施工しました。お子様が遊べるスペースになり、雨が降ってもご家族で楽しめるバルコニーになりました。

バルコニーの床は人工のデッキ材を使用。壁は木目調の金属サイディングで施工しました。お子様が遊べるスペースになり、雨が降ってもご家族で楽しめるバルコニーになりました。

玄関前には人工芝スペースを造りました。一角に樹を植えられて緑豊かなスペースです。お子様も大喜び。ご家族皆様の憩いの場所です。

玄関前には人工芝スペースを造りました。一角に樹を植えられて緑豊かなスペースです。お子様も大喜び。ご家族皆様の憩いの場所です。

CUSTOMER REVIEWS

お客様からの声

経年したご実家を二世帯住宅にリフォームしたいと考えていた中、両親もリフォームを考えており、イッセイホームさんに相談させていただきました。

こちらの希望をいろいろと話し、細部にわたり一緒に考えてくださり、細かい打ち合わせをたくさんしてくれました。イッセイホームさんは私たちと一緒に住まいを造り上げてくれました。いろんな建築家はいますが家を作ってやってしまう人もいます。
ですがイッセイホームさんは違って、「住まう人を想い、住まう人と一緒に考えて造り上げた」それが良かったです。
私たちがやりたいことを言って、いろんな提案をしてくれて、私たちと一緒に造ってくれた。なかなかそれを実際にしている人は少ないと思う。本当に感謝しています。

伊勢谷 嘉広
STAFF

担当したスタッフ

伊勢谷 嘉広

撮影とインタビューのご協力、誠にありがとうございました。新しくなった住まいでご家族仲良くお過ごしください。

CONTENTS

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