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水まわり一新。暮らしにぬくもりを機能美を。

築年数を重ねた住まいに、快適性と安心感をプラスするリノベーション。水まわり設備の一新に加え、断熱材の施工や床・壁の張り替えで、冬でも暖かく、湿気に強い空間へと生まれ変わりました。
生活動線を見直し、広々としたリビングや使いやすいキッチンを実現。機能性とデザイン性を両立させた、家族が心地よく過ごせる住まいです。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

寒い家を暖かくして家族が安心して暮らせる住まいを考えています。床がフカフカしているので安全にしたいです。

タイル張りの寒い浴室を暖かく、水まわりをすべてリフォームして使いやすく、家事の負担を軽くしたいです。

カーペットが敷かれている階段を、木材などの一般的な仕上げに変更したいです。手軽なリフォームでお願いしたいです。



PROPOSAL

イッセイホームからのご提案

床の一部に沈み込みやたわみが見られ、歩行時に違和感を感じる状態でした。床下の構造材を確認し、白ありの被害が無いか、必要な補強と新しい床材への張り替えをご提案しました。

階段はカーペットを剥がしたうえで新しい仕上げ材を重ね張りする方法をご提案。構造を大きく変えることなく、見た目と安全性を向上させることで、工期の短縮とコストの抑制をご提案しました。

水まわりはご要望をお聞きしながら家事ラクで清潔感のある住宅設備を一緒に考えました。

地域 福井市
施工箇所 玄関ホール/床/浴室/台所/洗面脱衣室/LDK/階段/サッシ
工期 約2ヶ月
施工内容 床張替/断熱材充填/タイル張り浴室からユニットバスへ/洗面台入替/トイレ入替/階段踏板張替/エコカラット張り/オール電化工事/給排水工事/クロス工事/電気工事
使用商材・建材 床:ダイケン
階段:パナソニックリフォーム階段
キッチン:TOTOオクターブ
浴室:TOTOサザナ
トイレ:TOTOGG1
壁:LIXILエコカラットプラス
BEFORE

施工前

廊下です。床がふかふかするので張替します。

廊下です。床がふかふかするので張替します。

既存の階段にはカーペットが敷き詰められています。カーペットを取り除きます。

既存の階段にはカーペットが敷き詰められています。カーペットを取り除きます。

洋室に洗面台が取り付けられていました。撤去して配管部分の補修を行ないます。また、洗面脱衣室の洗面台も入替します。

洋室に洗面台が取り付けられていました。撤去して配管部分の補修を行ないます。また、洗面脱衣室の洗面台も入替します。

キッチンの入替えをし、壁・天井のクロス張替えをします。

キッチンの入替えをし、壁・天井のクロス張替えをします。

浴室は解体しユニットバス1616サイズを入れます。サッシはペアガラスへ変更します。

浴室は解体しユニットバス1616サイズを入れます。サッシはペアガラスへ変更します。

トイレ器具の取替えと床は12mmベニアに張替えてビニールシートを貼ります。

トイレ器具の取替えと床は12mmベニアに張替えてビニールシートを貼ります。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

床張替

玄関ホール廊下等、既存の床をめくりました。断熱材は入っていませんでした。

玄関ホール廊下等、既存の床をめくりました。断熱材は入っていませんでした。

普段は見ることができない床下。土台や根太が見えます。床下をめくることでシロアリの被害がないかも確認します。シロアリが原因ではなく接着剤の劣化によるものでした。

普段は見ることができない床下。土台や根太が見えます。床下をめくることでシロアリの被害がないかも確認します。シロアリが原因ではなく接着剤の劣化によるものでした。

合板のフローリングは薄い板を接着剤で貼り合わせています。経年劣化で接着剤が劣化します。すると板が剥がれ、浮いてきます。画像のように根太の無いところがふかふかしてきます。湿気が多いところに出やすいです。

合板のフローリングは薄い板を接着剤で貼り合わせています。経年劣化で接着剤が劣化します。すると板が剥がれ、浮いてきます。画像のように根太の無いところがふかふかしてきます。湿気が多いところに出やすいです。

フカフカしていた廊下の床も剥がして床材の補強や新しく下地を入れました。
画像は断熱材を敷いています。

フカフカしていた廊下の床も剥がして床材の補強や新しく下地を入れました。
画像は断熱材を敷いています。

水や湿気に強い発砲プラスチック系の断熱材を充填。暖かい部屋から廊下に出たときの寒さを軽減します。

水や湿気に強い発砲プラスチック系の断熱材を充填。暖かい部屋から廊下に出たときの寒さを軽減します。

階段

階段です。階段はカーペット敷きでした。カーペットを取り外した状態です。

階段です。階段はカーペット敷きでした。カーペットを取り外した状態です。

階段はパナソニックのリフォーム階段を使用します。既存の階段に部材をはり重ねていく施工なので掛け替え工事と比べて工期も短く価格も抑えめなので手軽に階段が一新されます。

階段はパナソニックのリフォーム階段を使用します。既存の階段に部材をはり重ねていく施工なので掛け替え工事と比べて工期も短く価格も抑えめなので手軽に階段が一新されます。

階段踏み板は質感のある表面仕上げで汚れや傷に強い製品です。既存の蹴込み板を重ね貼りします。養生して傷が付かない様にしています。

階段踏み板は質感のある表面仕上げで汚れや傷に強い製品です。既存の蹴込み板を重ね貼りします。養生して傷が付かない様にしています。

段鼻材をカットして踏み板にネジ固定した後、滑り止め樹脂を付けます。これで昇り降りしやすくなりますね。

段鼻材をカットして踏み板にネジ固定した後、滑り止め樹脂を付けます。これで昇り降りしやすくなりますね。

浴室 タイル張りの浴室からユニットバスヘ

タイルを割り浴室の解体作業です。

タイルを割り浴室の解体作業です。

解体作業中の埃はこの専用の機械で吸い取ります。

解体作業中の埃はこの専用の機械で吸い取ります。

古い浴槽を撤去しました。チームイッセイ職人が手作業で処理していきます。

古い浴槽を撤去しました。チームイッセイ職人が手作業で処理していきます。

タイル、壁、床下が解体されました。既存のサッシは入替し浴室に適した断熱サッシにします。音が漏れにくく、強度や安全性に配慮しており、またヒートショックの抑制にもつながります

タイル、壁、床下が解体されました。既存のサッシは入替し浴室に適した断熱サッシにします。音が漏れにくく、強度や安全性に配慮しており、またヒートショックの抑制にもつながります

配管チェック確認後ワイヤーメッシュ施工しコンクリートを流します。

配管チェック確認後ワイヤーメッシュ施工しコンクリートを流します。

コンクリートを流し込み、左官コテで平らにします。その後乾かします。

コンクリートを流し込み、左官コテで平らにします。その後乾かします。

断熱サッシの設置、壁天井に断熱材が充填されまし。白い枠が見えていますが片引き戸の枠です。ユニットバスを設置していきます。

断熱サッシの設置、壁天井に断熱材が充填されまし。白い枠が見えていますが片引き戸の枠です。ユニットバスを設置していきます。

浴槽設置しました。
ユニットバスとはあらかじめ工場で浴槽や天井、壁、床などのパーツを造っておいて現場で組み立てて設置するものです。なので、品質や仕上がりなど、出来上がりのばらつきがありません。

浴槽設置しました。
ユニットバスとはあらかじめ工場で浴槽や天井、壁、床などのパーツを造っておいて現場で組み立てて設置するものです。なので、品質や仕上がりなど、出来上がりのばらつきがありません。

キッチン・洗面脱衣室・トイレ

キッチンは入替します。壁、天井、クロスの張替も行ないます。管が見えますが換気扇取り付け位置です。フード部分になります。

キッチンは入替します。壁、天井、クロスの張替も行ないます。管が見えますが換気扇取り付け位置です。フード部分になります。

洗面脱衣室の壁になります。壁を剥がすと下地材、断熱材が見えてきました。古い断熱材が入っていますが落下しているのがわかります。これでは、断熱性能が十分に発揮されません。そこで、古い断熱材を撤去して新たに高性能な断熱材を充填していきます。

洗面脱衣室の壁になります。壁を剥がすと下地材、断熱材が見えてきました。古い断熱材が入っていますが落下しているのがわかります。これでは、断熱性能が十分に発揮されません。そこで、古い断熱材を撤去して新たに高性能な断熱材を充填していきます。

トイレ便器の入れ替えを行います。既存手洗器を撤去、移設してコンパクトにします。

トイレ便器の入れ替えを行います。既存手洗器を撤去、移設してコンパクトにします。

給排水位置を変更するために壁と床をめくって施工しています。

給排水位置を変更するために壁と床をめくって施工しています。

LDK

天井には断熱材が入っていませんでした。天井に断熱材を敷き詰めています。

天井には断熱材が入っていませんでした。天井に断熱材を敷き詰めています。

天井に断熱材を敷き詰めました。住まいを快適にするには屋根裏、壁、窓、床下の断熱リフォームをすることです。

天井に断熱材を敷き詰めました。住まいを快適にするには屋根裏、壁、窓、床下の断熱リフォームをすることです。

壁、天井の張替をします。既存の断熱材ですがこちらも断熱材が欠落している部分があります。これでは十分な断熱効果を発揮することはできません。

壁、天井の張替をします。既存の断熱材ですがこちらも断熱材が欠落している部分があります。これでは十分な断熱効果を発揮することはできません。

壁の入っていた既存の断熱材を撤去しました。その後、隙間無く断熱材を敷き詰めいていきます。

壁の入っていた既存の断熱材を撤去しました。その後、隙間無く断熱材を敷き詰めいていきます。

天井やかべをめくり断熱材を敷き詰めた後、デザインタイルのエコカラットプラスを貼りました。(グレー色です)エコカラットプラスを貼ることで湿度を調節し気になるニオイも吸着します。デザイン性も重視し落ち着いたリビングへと変わります。

天井やかべをめくり断熱材を敷き詰めた後、デザインタイルのエコカラットプラスを貼りました。(グレー色です)エコカラットプラスを貼ることで湿度を調節し気になるニオイも吸着します。デザイン性も重視し落ち着いたリビングへと変わります。

AFTER

施工後

お客様と一緒に「どんな空間にしたいか」をじっくり話し合いながら、間仕切りを撤去して広々としたリビングを実現しました。壁面には、調湿・脱臭・有害物質の吸着など多機能なエコカラットプラスを採用。選定から施工まで、M様と一緒に機能と美しさが調和する空間づくりを目指しました。

お客様と一緒に「どんな空間にしたいか」をじっくり話し合いながら、間仕切りを撤去して広々としたリビングを実現しました。壁面には、調湿・脱臭・有害物質の吸着など多機能なエコカラットプラスを採用。選定から施工まで、M様と一緒に機能と美しさが調和する空間づくりを目指しました。

玄関ホール、廊下は壁、天井のクロス張替と床の張替、ならびに断熱材を敷き詰めました。床材の色を変えたことでホール全体が明るくなりました。

玄関ホール、廊下は壁、天井のクロス張替と床の張替、ならびに断熱材を敷き詰めました。床材の色を変えたことでホール全体が明るくなりました。

既存の階段に部材を貼り重ねていくリフォーム階段。階段は手摺りを取付けし、クロス張替を行ないました。	安全性が高い昇降しやすい階段へと変わりました。

既存の階段に部材を貼り重ねていくリフォーム階段。階段は手摺りを取付けし、クロス張替を行ないました。 安全性が高い昇降しやすい階段へと変わりました。

システムキッチン入替と床張替をしました。キッチン水栓はレバーをさわらなくても軽く触れるだけで簡単に水の出し止め出来ます。衛生で経済的ですね。

システムキッチン入替と床張替をしました。キッチン水栓はレバーをさわらなくても軽く触れるだけで簡単に水の出し止め出来ます。衛生で経済的ですね。

浴室は、快適性と機能性を両立した空間へ。壁・天井には断熱材を敷き込み、浴槽には高断熱タイプを採用。帰宅が遅くなっても湯温が保たれ、省エネ効果も期待できます。

浴室は、快適性と機能性を両立した空間へ。壁・天井には断熱材を敷き込み、浴槽には高断熱タイプを採用。帰宅が遅くなっても湯温が保たれ、省エネ効果も期待できます。

アクセントパネルにはダークセピアカラー、床材にはライトグレーを選定し、落ち着きと上品さを兼ね備えた浴室に仕上がりました。お客様と一緒に色味や質感を検討しながら、理想の空間を丁寧に造り上げました。

アクセントパネルにはダークセピアカラー、床材にはライトグレーを選定し、落ち着きと上品さを兼ね備えた浴室に仕上がりました。お客様と一緒に色味や質感を検討しながら、理想の空間を丁寧に造り上げました。

洗面台も入れ替えて水まわり全て一新されました。新しい設備は省エネで掃除がしやすいので清潔が続きます。

洗面台も入れ替えて水まわり全て一新されました。新しい設備は省エネで掃除がしやすいので清潔が続きます。

タンクレスと角型手洗器で余裕の動作空間が確保されました。節水、節電機能なのでエコです。

タンクレスと角型手洗器で余裕の動作空間が確保されました。節水、節電機能なのでエコです。

伊勢谷 嘉広
STAFF

担当したスタッフ

伊勢谷 嘉広

“安心して、心地よく暮らしたい”というM様の想いに寄り添いながら、空間づくりを進めました。間仕切りを撤去して広がったリビングや、断熱性能を高めた浴室など、どの部分にもご家族のこだわりが詰まっています。築年数の経過に伴う断熱性能の低下や水まわりの老朽化など、住まいの根本的な課題に対して、構造面からしっかりと見直し、快適性と安心感が両立できるようご家族と一緒に考えながら施工させていただきました。
完成後、広々としたリビングでご家族がくつろがれている様子を拝見し、私たちも嬉しく思っています。

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